2023年以来海南房价持续上涨成为购房者关注的主要话题，国家统计局数据显示，海口新房价格指数环比，海口已连涨6个月、三亚连涨7个月。

据『海居君』查阅海南省统计局数据，2023年1-7月年海南省房屋销售面积497.65万㎡，房屋销售额约868.68亿元，房屋销售均价约17456元/㎡。

(相关资料图)

今年1-7月，海南有10个城市房屋销售均价超过1万元/㎡；陵水县房屋销售均价约28115元/㎡，反超三亚市，成为前七月海南房价最高的城市。

省会海口市的房屋销售均价同比上涨约8.2%，今年1-7月海口房屋销售均价约16889元/㎡，与去年同期15612元/㎡相比，同比上涨约1277元/㎡。

看看2023年1-7月海南房屋销售面积情况。

除三沙市外，今年以来房屋销售面积同比下降的城市只有屯昌县，该城市房屋销售面积今年前六月同比下降0.1%，前七月同比降幅扩大至5.7%。

今年1-7月房屋销售面积超过20万㎡的城市，销售面积同比增长幅度较高的是：澄迈县+60.8%、儋州市+59.8%、万宁市+47.1%、陵水县+44.6%。

不过，澄迈县单月房屋销售面积在持续下降，今年5月份该城市房屋销售12.72万㎡，6月份销售面积降至6.31万㎡，7月份再次减少至3.12万㎡。

今年1-7月份销售面积增长值较高的是三亚市、海口市，上半年分别销售房屋89.62万㎡、190.26万㎡，同比分别增长20.1万㎡、17.77万㎡。

2023年1-7月海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县)，五指山市、定安县、屯昌县、澄迈县、保亭县、陵水县、白沙县、昌江县、儋州市等9座城市房屋销售均价出现同比下降。

儋州市是新晋房屋销售均价同比下跌城市，今年1-7月该城市房屋销售均价约9110元/㎡，同比下降约1.2%；而今年1-6月，同比上涨约0.4%。不过该城市今年1-5月份同比也下降了1.5%。

下跌幅度较大的是白沙县、五指山、定安县，房屋销售均价同比跌幅都超过了20%。白沙县同比下降约28.5%；五指山同比下降约22.4%，比前五月扩大10.4个百分点；定安县同比下降约20.4%。

上涨幅度较大的是万宁市、海口市、三亚市，房屋销售均价同比涨幅都超过5%；其中万宁市房屋销售均价约15526元/㎡，同比上涨约19.8%，是今年1-7月海南仅有的房价涨幅超10%的城市。

今年1-7月海口房屋销售金额321.3364亿元、销售面积190.26万㎡，折合房屋销售均价约16889元/㎡，同比上涨约8.2%；今年1-7月三亚房屋销售均价约27948元/㎡，同比上涨约5.1%。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。

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